{"id":3197,"date":"2013-09-03T23:03:15","date_gmt":"2013-09-03T23:03:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.777injury.com\/?p=3197"},"modified":"2025-11-30T00:17:40","modified_gmt":"2025-11-30T00:17:40","slug":"la-bancarrota-no-deberia-hacerte-menos-solvente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.777injury.com\/es\/la-bancarrota-no-deberia-hacerte-menos-solvente\/","title":{"rendered":"La bancarrota no deber\u00eda hacerte menos solvente."},"content":{"rendered":"<p>La Administraci\u00f3n Federal de Vivienda permitir\u00e1 que un deudor en quiebra obtenga una hipoteca respaldada por <span class=\"caps\">FHA<\/span> en tan solo un a\u00f1o despu\u00e9s de la quiebra, si se cumplen ciertos criterios m\u00ednimos.<\/p>\n<p>El plazo de un a\u00f1o tambi\u00e9n se aplica a ventas cortas (short sales) e incluso a ejecuciones hipotecarias (foreclosures).<\/p>\n<p>Este es otro reconocimiento de que el \u201cestigma\u201d de la quiebra ha sido reemplazado por la \u201cnecesidad\u201d de la quiebra.<\/p>\n<h3><span class=\"caps\">FHA<\/span> Reconoce que la Quiebra No Deber\u00eda Hacerte Menos Apto Para Cr\u00e9dito<\/h3>\n<p>En una carta a los prestamistas fechada el 16 de agosto de 2013, la Comisionada de la <span class=\"caps\">FHA<\/span>, Carol Galante, declara:<\/p>\n<p>Como resultado de la recesi\u00f3n reciente, muchos prestatarios que experimentaron desempleo u otras reducciones severas en sus ingresos no pudieron realizar sus pagos hipotecarios mensuales y, en \u00faltima instancia, perdieron sus hogares por una venta previa a la ejecuci\u00f3n hipotecaria, escritura en lugar de ejecuci\u00f3n, o ejecuci\u00f3n hipotecaria. Algunos prestatarios se vieron obligados a <a href=\"https:\/\/www.777injury.com\/orlando-bankruptcy-attorney\/\">declararse en quiebra<\/a> para eliminar o reestructurar sus deudas. Debido a estos recientes per\u00edodos de dificultades financieras relacionadas con la recesi\u00f3n, el cr\u00e9dito de los prestatarios se ha visto negativamente afectado. La <span class=\"caps\">FHA<\/span> reconoce las dificultades enfrentadas por estos prestatarios y comprende que sus historiales de cr\u00e9dito pueden no reflejar completamente su verdadera capacidad o propensi\u00f3n para pagar una hipoteca.<\/p>\n<p>La <span class=\"caps\">FHA<\/span> considerar\u00e1 a los prestatarios que hayan recibido una descarga de quiebra, una venta corta o una ejecuci\u00f3n hipotecaria hace m\u00e1s de un a\u00f1o si el prestatario experiment\u00f3 un <em><strong>Evento Econ\u00f3mico<\/strong><\/em> y puede documentar lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>Antes del evento econ\u00f3mico, el prestatario ten\u00eda buen cr\u00e9dito y ciertos problemas de cr\u00e9dito fueron el resultado de una P\u00e9rdida de Empleo o una p\u00e9rdida significativa de Ingreso Familiar fuera del control del prestatario;<\/li>\n<li>El prestatario ha demostrado recuperaci\u00f3n completa del evento; y<\/li>\n<li>El prestatario ha completado asesoramiento de vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Declararse en Quiebra Es Un Evento Econ\u00f3mico<\/h3>\n<p>La <span class=\"caps\">FHA<\/span> define un <em><strong>Evento Econ\u00f3mico<\/strong><\/em> como \u201ccualquier ocurrencia fuera del control del prestatario que resulte en P\u00e9rdida de Empleo, P\u00e9rdida de Ingreso, o una combinaci\u00f3n de ambos, que cause una reducci\u00f3n en el Ingreso Familiar del prestatario de veinte (20) por ciento o m\u00e1s durante un per\u00edodo de al menos seis (6) meses.\u201d<\/p>\n<p>Sin embargo, parece haber una brecha enorme en la definici\u00f3n. Esta definici\u00f3n no toma en cuenta a un prestatario que se enferma o se incapacita, o que debe cuidar a un familiar que se enferma o se incapacita, pero que no experimenta una disminuci\u00f3n en el ingreso. Por lo tanto, la definici\u00f3n deber\u00eda ampliarse para incluir a los prestatarios que experimentaron un aumento en gastos igual o superior al veinte (20) por ciento durante un per\u00edodo de al menos seis (6) meses. Pero por ahora, esto es un comienzo.<\/p>\n<p>Claramente, la nueva pol\u00edtica de la <span class=\"caps\">FHA<\/span> refleja la realidad econ\u00f3mica actual.<\/p>\n<p>A medida que los estadounidenses comienzan a salir de su trinchera y reingresan a esta econom\u00eda golpeada, se encuentran cargados con deudas acumuladas y un enorme capital negativo en bienes ra\u00edces, ya sea en su vivienda o en propiedades de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>Para poder recuperarse por completo, muchos estadounidenses recurren a la quiebra para obtener un nuevo comienzo. La <span class=\"caps\">FHA<\/span> entiende esto y parece estar lista para ayudar a las personas a obtener una hipoteca despu\u00e9s de la quiebra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Administraci\u00f3n Federal de Vivienda permitir\u00e1 que un deudor en quiebra obtenga una hipoteca respaldada por FHA en tan solo un a\u00f1o despu\u00e9s de la quiebra, si se cumplen ciertos criterios m\u00ednimos. El plazo de un a\u00f1o tambi\u00e9n se aplica a ventas cortas (short sales) e incluso a ejecuciones hipotecarias (foreclosures). 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