Estás viendo las noticias de la noche en Orlando y escuchas las horribles noticias. Alguien fue atacado en su comunidad de apartamentos de alquiler en la noche. El reportero entrevista a vecinos y testigos. Se quejan de que la comunidad tiene mucha delincuencia y la administración «¡no hace nada al respecto!», Se queja una mujer. Otro dice que el área donde fue atacada la señora no estaba iluminada porque las luces en esa área han estado apagadas durante meses. La víctima en este caso tiene un reclamo válido para demandar a la comunidad por negligencia en la seguridad. Sucede más de lo que piensas.
Los dueños de negocios de Florida Central tienen el deber de ejercer un cuidado razonable para garantizar que usted, como patrón de ese negocio, esté protegido de cualquier riesgo de daño irrazonable. Sin embargo, pueden ocurrir lesiones y accidentes, que pueden ser el resultado directo de la negligencia del dueño de la propiedad. Es importante conocer sus derechos legales si se lesionó mientras visitaba un negocio local o un parque temático en Florida Central.
Un deber de cuidado significa que el propietario de la empresa debe inspeccionar y mantener adecuadamente su edificio, tanto por dentro como por fuera, en busca de peligros. Tan pronto como se descubre algo, se requiere que el propietario de la empresa solucione ese peligro lo antes posible o, como mínimo, que advierta a las personas sobre la condición peligrosa. Por ejemplo, si una tienda tuvo una fuga durante la noche, dejando un gran charco de agua en el medio del piso y usted se lesiona como resultado de que el propietario no limpió el desorden o no le advirtió del peligro, está dentro de sus límites. derechos a demandar por las lesiones y daños que resulten.
A veces, las lesiones pueden ocurrir debido a una seguridad negligente o inadecuada. A menudo, esto puede ser un factor en robos o agresiones sexuales que ocurren en complejos de apartamentos y centros comerciales. Debido a la naturaleza de ser propietario de una empresa, los propietarios y operadores deben proporcionar una seguridad razonable para proteger a sus compradores, visitantes o inquilinos de los daños que podrían resultar de una posible actividad delictiva. Esta área de responsabilidad de las instalaciones se conoce como seguridad negligente o inadecuada.
Su capacidad para obtener una garantía negligente depende del deber del propietario de la tierra o del negocio de proporcionar una seguridad razonable para proteger a los visitantes de delitos previsibles. No todas las lesiones se pueden prevenir, pero si el crimen es previsible, dado el tipo de negocio involucrado, el dueño de la empresa o el dueño de la propiedad tiene la responsabilidad de brindar algún nivel de seguridad razonable para proteger a sus clientes. Por ejemplo, si está comprando en el centro comercial donde se han producido varios robos durante el último mes, si el dueño de la propiedad no proporciona seguridad para evitar que ocurran futuros asaltos; si se lesiona, tendrá un reclamo contra el dueño del centro comercial. La seguridad podría ser algo tan simple como proporcionar iluminación adecuada en el estacionamiento u ofrecer patrullas de seguridad.
Siempre recomendamos que obtenga un incidente o informe policial después de que se produzca la lesión. Asegúrese de que el oficial de seguridad y el gerente de la tienda estén al tanto de lo que sucedió, y también obtenga sus nombres e información de contacto. Obtenga copias de todos estos informes como evidencia de lo ocurrido. Documente la escena tanto como pueda, mostrando las condiciones del piso, iluminación, seguridad o cualquier otra cosa que pueda ayudar con su caso. Conserve lo que vestía cuando ocurrió el accidente, incluidos los zapatos o la ropa. Tome fotografías y obtenga los nombres y la información de contacto de los testigos que vieron lo ocurrido.
No firme nada que le haya dado el dueño de la propiedad o el dueño del negocio sin antes hablar con un abogado. Es posible que, sin saberlo, renuncie a sus derechos de llevar adelante un caso. Los casos de lesiones personales son asuntos legales complejos que requieren la asistencia de un profesional con años de experiencia en esta área del derecho.